Estimation théorique
Rue de la Bergerie,30210 Vers Pont du Gard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bergerie,30210-Vers Pont du Gard indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-26 | 5157 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 200 | 215 | 650000€ | 3250€ |
2019-06-18 | 5031 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 97 | 44 | 250000€ | 2577€ |
2023-05-26 | 5651 | RUE DU CHARRON | 4 | 85 | 290 | 100000€ | 1176€ |
2020-05-28 | 5135 | RUE BOURG RIANT | 3 | 65 | 103 | 165000€ | 2538€ |
2021-02-26 | 210 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 160 | 0 | 317500€ | 1984€ |
2022-06-03 | 210 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 160 | 500 | 439710€ | 2748€ |
2020-10-28 | 5378 | IMP DES IRIS | 7 | 140 | 358 | 732500€ | 5232€ |
2021-12-04 | 12 | IMP DU THYM | 2 | 60 | 630 | 145000€ | 2417€ |
2019-08-09 | 5421 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 98 | 125 | 185000€ | 1888€ |
2019-05-06 | 5185 | RUE BOURG RIANT | 4 | 57 | 100 | 190000€ | 3333€ |
2022-03-18 | 10 | IMP DU FOUR | 4 | 58 | 118 | 150000€ | 2586€ |
2019-10-31 | 5129 | RUE DU FOUR | 3 | 105 | 103 | 158200€ | 1507€ |
2022-12-28 | 318 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 106 | 896 | 421650€ | 3978€ |
2020-12-04 | 5116 | RUE BOURG RIANT | 6 | 82 | 82 | 172350€ | 2102€ |
2023-04-18 | 10 | RUE DU CLOS DU GAL | 5 | 211 | 1044 | 834770€ | 3956€ |
2023-02-03 | 2 | IMP DU FOUR | 1 | 35 | 35 | 60000€ | 1714€ |
2019-12-02 | 5850 | RUE DES CADES | 4 | 87 | 760 | 222000€ | 2552€ |
2020-11-30 | 5117 | AV SANTA VITTORIA D ALBA | 4 | 107 | 255 | 395000€ | 3692€ |
2021-01-08 | 5713 | CHE DE COSTE BELLE | 4 | 99 | 731 | 290000€ | 2929€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 97 | 53 | 183000€ | 1887€ |
2019-11-08 | 5066 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 128 | 125 | 196650€ | 1536€ |
2020-11-27 | 82 | RUE DU CLAUX DE MELET | 3 | 66 | 861 | 233970€ | 3545€ |
2021-09-01 | 5024 | RUE DU MAS DES LAPINS | 6 | 131 | 1170 | 240900€ | 1839€ |
2020-11-20 | 5248 | LE ROC PLAN | 5 | 175 | 1764 | 381045€ | 2177€ |
2019-11-22 | 5109 | RUE DE L EGLISE | 6 | 97 | 78 | 476240€ | 4910€ |
2021-05-11 | 5376 | LE CLAUX DE MELET | 5 | 93 | 643 | 150000€ | 1613€ |
2019-06-25 | 5065 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 185 | 322 | 388600€ | 2101€ |
2019-10-07 | 5774 | RUE DES ESCANAUX | 10 | 340 | 377 | 688000€ | 2024€ |
2021-03-17 | 5551 | CHE DE VALSONNIERE | 6 | 143 | 1424 | 371300€ | 2597€ |
2022-04-07 | 5529 | RUE DES ESCANAUX | 3 | 102 | 65 | 185000€ | 1814€ |
2019-11-18 | 436 | CHE DE COSTE BELLE | 3 | 89 | 708 | 240300€ | 2700€ |
2019-07-29 | 5484 | LE CLAUX DE MELET | 5 | 92 | 1230 | 248000€ | 2696€ |
2021-07-26 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 100 | 92 | 261250€ | 2613€ |
2022-01-13 | 36 | CHE DES CROZES | 8 | 240 | 943 | 1256500€ | 5235€ |
2021-04-02 | 5230 | RTE DE CASTILLON | 4 | 85 | 780 | 241500€ | 2841€ |
2020-07-28 | 5048 | MTE DE LA MADONE | 3 | 50 | 50 | 200200€ | 4004€ |
2023-04-19 | 5048 | MTE DE LA MADONE | 3 | 50 | 50 | 441000€ | 8820€ |
2020-03-16 | 10 | MTE DE LA MADONE | 4 | 115 | 55 | 178600€ | 1553€ |
2023-04-27 | 5222 | RUE DE LA POSTE | 2 | 53 | 98 | 84000€ | 1585€ |
2022-10-07 | 3 | PL DU PRESBYTERE | 6 | 220 | 215 | 983890€ | 4472€ |
2020-12-15 | 5800 | CHE DE LA CAPITELLE | 4 | 88 | 824 | 252750€ | 2872€ |
2021-10-05 | 5216 | RUE BASSE | 4 | 120 | 332 | 84000€ | 700€ |
2022-08-26 | 5728 | RTE DE CASTILLON | 6 | 118 | 500 | 447250€ | 3790€ |
2023-02-13 | 15 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 100 | 598 | 72000€ | 720€ |
2021-06-15 | 212 | CHE DES BRACOULES | 4 | 138 | 959 | 402550€ | 2917€ |
2019-08-21 | 5742 | CHE DE LA CAPITELLE | 4 | 101 | 1000 | 211100€ | 2090€ |
2021-03-19 | 102 | CHE DU VALLON | 3 | 85 | 128 | 171000€ | 2012€ |
2022-08-31 | 5666 | CHE DES BRACOULES | 7 | 188 | 1523 | 624000€ | 3319€ |
2022-12-28 | 5567 | RUE DU MAS DES LAPINS | 5 | 120 | 375 | 160000€ | 1333€ |
2020-04-24 | 5561 | RUE DE LA COSTE | 4 | 91 | 964 | 214800€ | 2360€ |
2022-01-31 | 5423 | RTE DE CASTILLON | 4 | 126 | 500 | 472340€ | 3749€ |
2019-05-29 | 5417 | RUE DE LA COSTE | 3 | 86 | 1100 | 230000€ | 2674€ |
2023-06-14 | 5796 | CHE DU VALLON | 3 | 110 | 870 | 374730€ | 3407€ |
2022-03-29 | 93 | IMP DES CIGALES | 4 | 95 | 255 | 245100€ | 2580€ |
2019-11-08 | 558 | CHE DE VALSONNIERE | 4 | 126 | 914 | 235000€ | 1865€ |
2019-09-20 | 5793 | RTE D UZES | 5 | 129 | 1013 | 254100€ | 1970€ |
2020-04-28 | 5764 | LA COSTE | 2 | 69 | 930 | 160000€ | 2319€ |
2020-10-02 | 97 | IMP DES CIGALES | 4 | 59 | 240 | 191000€ | 3237€ |
2020-09-18 | 5681 | CHE DU VALLON | 4 | 135 | 954 | 243000€ | 1800€ |
2020-09-25 | 600 | CHE DES CARRIERES | 4 | 135 | 700 | 340600€ | 2523€ |
2020-06-15 | 74 | IMP DES CIGALES | 4 | 67 | 257 | 190000€ | 2836€ |
2023-05-26 | 5972 | CHE DES CARRIERES | 4 | 84 | 0 | 283450€ | 3374€ |
2021-03-18 | 5493 | LES GRANDS AIRES | 7 | 228 | 3990 | 600000€ | 2632€ |
2023-05-16 | 221 | CHE DU VALLON | 4 | 73 | 458 | 283000€ | 3877€ |
2019-06-11 | 5407 | LA COSTE | 3 | 49 | 780 | 194100€ | 3961€ |
2022-04-26 | 6022 | IMP DU VALLON | 4 | 67 | 325 | 244950€ | 3656€ |
2020-03-31 | 66 | IMP DU VALLON | 5 | 102 | 430 | 250000€ | 2451€ |
2022-05-25 | 696 | RTE DE CASTILLON | 5 | 111 | 809 | 297700€ | 2682€ |
2019-11-13 | 5570 | RTE D UZES | 3 | 82 | 440 | 254500€ | 3104€ |
2021-11-18 | 5570 | RTE D UZES | 3 | 82 | 440 | 276100€ | 3367€ |
2022-05-19 | 4 | IMP DU VALLON | 4 | 84 | 420 | 230000€ | 2738€ |
2022-11-24 | 5556 | CLOS DES TOUILLERS | 6 | 172 | 500 | 767000€ | 4459€ |
2020-10-09 | 5881 | RTE DE CASTILLON | 5 | 105 | 895 | 270000€ | 2571€ |
2023-04-20 | 5879 | RTE DE CASTILLON | 3 | 69 | 880 | 295350€ | 4280€ |
2021-11-17 | 35 | CHE DES ABEILLES | 4 | 78 | 205 | 229650€ | 2944€ |
2021-04-16 | 312 | CHE DU CLOS DES TOUILLERS | 5 | 127 | 383 | 321000€ | 2528€ |
2023-04-20 | 5699 | RTE DE MISSERAND | 6 | 120 | 500 | 280000€ | 2333€ |
2020-12-03 | 5806 | CHE DU CLOS DES TOUILLERS | 5 | 88 | 410 | 215000€ | 2443€ |
2021-09-28 | 5699 | RTE DE MISSERAND | 6 | 120 | 991 | 146475€ | 1221€ |
2022-03-30 | 5733 | CHE DES CARBONNIERES | 5 | 110 | 509 | 252000€ | 2291€ |
2023-01-20 | 5909 | RTE DE MISSERAND | 6 | 156 | 1298 | 669856€ | 4294€ |
2021-10-18 | 5942 | BEAUME CREMEIROL | 4 | 91 | 895 | 250000€ | 2747€ |
2020-01-27 | 717 | RTE DE MISSERAND | 3 | 97 | 965 | 305348€ | 3148€ |
2021-12-13 | 723 | RTE DE MISSERAND | 4 | 102 | 639 | 314000€ | 3078€ |
2019-08-06 | 727 | RTE DE MISSERAND | 4 | 154 | 500 | 560000€ | 3636€ |
2023-04-25 | 15 | LA LONE | 3 | 88 | 715 | 315000€ | 3580€ |
2021-12-20 | 9 | RUE DES JARDINS DE L'AQUEDUC | 4 | 97 | 612 | 334000€ | 3443€ |
2021-10-29 | 895 | RTE DE REMOULINS | 8 | 215 | 2535 | 591460€ | 2751€ |
2020-12-17 | 5402 | CAMPARNAUD | 4 | 140 | 500 | 612000€ | 4371€ |
2019-08-27 | 5403 | LA BARQUE VIEILLE | 3 | 67 | 500 | 208000€ | 3104€ |
2022-03-15 | 5403 | LA BARQUE VIEILLE | 3 | 67 | 500 | 267000€ | 3985€ |
2020-11-17 | 17 | CHE DES PERRIERES | 5 | 115 | 438 | 280000€ | 2435€ |
2021-05-06 | 5483 | LA BARQUE VIEILLE | 4 | 87 | 1410 | 225500€ | 2592€ |
2020-06-18 | 41 | CHE DU VALLON DE COURNET | 3 | 98 | 816 | 340000€ | 3469€ |
2021-11-10 | 562 | RTE DE VERS | 6 | 223 | 1592 | 545000€ | 2444€ |
2021-12-02 | 25 | CHE DES PERRIERES | 4 | 127 | 998 | 490000€ | 3858€ |
2020-12-28 | 5829 | CHE DE LA BERRETTE EST | 4 | 70 | 425 | 192050€ | 2744€ |
2020-11-12 | 8 | CHE DE FONT GRASSE | 4 | 87 | 580 | 241750€ | 2779€ |
2020-02-07 | 5789 | CHE DE L ESTEL | 5 | 121 | 293 | 353100€ | 2918€ |
2022-08-30 | 5147 | RTE DE VERS | 2 | 60 | 615 | 190000€ | 3167€ |
2023-01-31 | 39 | CHEM DE LA BERRETTE OUEST | 4 | 60 | 349 | 251350€ | 4189€ |
2020-09-04 | 5398 | LES GARRIGUES | 3 | 87 | 1975 | 232150€ | 2668€ |
2019-06-28 | 12 | CHE DU VALLON DE COURNET | 5 | 340 | 1923 | 1340000€ | 3941€ |
2022-01-21 | 39 | CHEM DE LA BERRETTE OUEST | 5 | 98 | 529 | 305600€ | 3118€ |
2019-07-11 | 5093 | CHE DES CARRIERES | 6 | 155 | 1200 | 295000€ | 1903€ |
2020-11-20 | 5461 | CHE DE FONT GRASSE | 4 | 102 | 2169 | 300000€ | 2941€ |
2021-11-26 | 5461 | CHE DE FONT GRASSE | 4 | 102 | 2169 | 362575€ | 3555€ |
2020-10-27 | 21 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 159 | 957 | 575000€ | 3616€ |
2021-12-20 | 5024 | CHE DU CASTILLAS | 10 | 380 | 1169 | 609175€ | 1603€ |
2021-06-24 | 29 | CHEM DE LA BERRETTE OUEST | 4 | 157 | 1185 | 574000€ | 3656€ |
2022-09-16 | 27 | CHEM DE LA BERRETTE OUEST | 4 | 150 | 1110 | 571800€ | 3812€ |
2020-08-28 | 16 | CHE DE LA CROIX | 4 | 107 | 1026 | 321950€ | 3009€ |
2023-05-30 | 25 | CHEM DE LA BERRETTE OUEST | 4 | 96 | 724 | 356945€ | 3718€ |
2022-01-06 | 18 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 80 | 634 | 394470€ | 4931€ |
2020-11-30 | 5429 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 97 | 874 | 220000€ | 2268€ |
2020-03-06 | 5417 | CHE DE FONT GRASSE | 4 | 94 | 696 | 285000€ | 3032€ |
2021-12-23 | 5248 | CHE DE LA BERRETTE EST | 4 | 115 | 1500 | 160000€ | 1391€ |
2019-06-24 | 5248 | CHE DE LA BERRETTE EST | 4 | 115 | 1500 | 287100€ | 2497€ |
2020-05-28 | 5041 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 81 | 289 | 189000€ | 2333€ |
2021-02-17 | 19 | CHE DE LA BERRETTE EST | 3 | 113 | 1730 | 285000€ | 2522€ |
2021-02-18 | 3 | CHE DE LA CIGALE | 4 | 188 | 781 | 474700€ | 2525€ |
2022-09-09 | 5650 | L ESTEL | 8 | 225 | 1151 | 437500€ | 1944€ |
2020-03-02 | 1 | CHE DES CARRIERES | 5 | 131 | 1100 | 327547€ | 2500€ |
2022-05-06 | 5591 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 71 | 58 | 180000€ | 2535€ |
2019-08-06 | 5423 | BOUT DE LA COSTE | 2 | 55 | 1328 | 220000€ | 4000€ |
2021-12-14 | 5 | CHE DE LA CHARRETTE | 1 | 20 | 632 | 263905€ | 13195€ |
2023-02-02 | 18 | CHE DE L ESTEL | 4 | 123 | 522 | 445720€ | 3624€ |
2020-08-28 | 9 | BOUT DE LA COSTE | 4 | 103 | 1006 | 298100€ | 2894€ |
2019-07-17 | 4 | CHE DES OLIVIERS | 6 | 125 | 391 | 90000€ | 720€ |
2020-10-02 | 5075 | RUE DES MARCHANDS | 2 | 45 | 92 | 178615€ | 3969€ |
2022-12-08 | 23 | CHE DE LA CHARRETTE | 4 | 81 | 541 | 328620€ | 4057€ |
2022-12-19 | 7 | BOUT DE LA COSTE | 5 | 147 | 1257 | 461620€ | 3140€ |
2021-04-02 | 5395 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 128 | 0 | 365000€ | 2852€ |
2021-12-14 | 5 | CHE DE LA CHARRETTE | 4 | 106 | 1468 | 536945€ | 5066€ |
2022-09-08 | 11 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 134 | 1200 | 487000€ | 3634€ |
2020-07-21 | 3 | CHE DE LA CIGALE | 2 | 66 | 727 | 226000€ | 3424€ |
2022-02-08 | 5389 | CHE DE LA CHARRETTE | 7 | 121 | 1366 | 327500€ | 2707€ |
2022-03-31 | 5239 | CHEMIN DE LA CHARRETTE | 5 | 115 | 1520 | 468500€ | 4074€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DES MARCHANDS | 7 | 350 | 76 | 851950€ | 2434€ |
2021-01-15 | 5090 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 88 | 748 | 224000€ | 2545€ |
2020-12-21 | 5408 | CHE NEUF | 3 | 70 | 70 | 140000€ | 2000€ |
2021-04-07 | 5119 | RUE TURION SABATIER | 4 | 187 | 93 | 407400€ | 2179€ |
2021-05-06 | 5096 | RUE DU GRES | 9 | 232 | 43 | 509500€ | 2196€ |
2021-12-03 | 1 | RUE TURION SABATIER | 4 | 150 | 115 | 268000€ | 1787€ |
2020-07-13 | 5006 | CHE NEUF | 5 | 118 | 555 | 295000€ | 2500€ |
2020-06-08 | 5131 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 124 | 1020 | 383090€ | 3089€ |
2023-02-24 | 5131 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 124 | 1020 | 498750€ | 4022€ |
2020-05-18 | 12 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 90 | 1116 | 253300€ | 2814€ |
2020-09-11 | 5127 | IMP D ANDRONETTE | 4 | 130 | 63 | 295175€ | 2271€ |
2021-09-29 | 12 | CHE DES JARDINS | 5 | 180 | 1481 | 628000€ | 3489€ |